La Maitrise d’Ouvrage (MOA) est une phase essentielle dans la construction d’un bâtiment. Cette étape implique la prise en compte des besoins du client et du processus de mise en œuvre des solutions techniques et architecturales. Aujourd’hui, l’intégration du Building Information Modeling (BIM) à ce stade est devenue indispensable. Ainsi, l’AMO BIM (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage en BIM) est un accompagnement sur-mesure qui permet aux Maîtres d’Ouvrage (MO) et aux Maîtres d’Œuvre (MOE) de mener à bien leurs projets.
Définition de l’AMO BIM
L’AMO BIM est un service proposé par des cabinets spécialisés comme BIMSY, en France et à l’international, qui fournissent des compétences et des conseils aux Maîtres d’Ouvrage (MO) et aux Maîtres d’Œuvre (MOE) sur la conception et la mise en œuvre de leurs projets. Elle consiste à accompagner et à conseiller les clients dans leurs démarches de mise en œuvre du BIM, en les aidant à définir leurs objectifs, leurs contraintes et leurs besoins spécifiques. L’AMO BIM fournit également des services de conseil en management de projet, de formation et de formation continue aux clients, ainsi qu’à leurs équipes et à leurs partenaires. Elle peut également aider à la mise en place d’une Charte BIM, à la définition des Cahiers BIM et à la mise en œuvre de maquettes numériques et d’outils d’échange de données.
Quel est le rôle de AMO ?
Le rôle de l’AMO dans le processus de gestion de projet BIM est de s’assurer que tous les éléments nécessaires sont correctement coordonnés et intégrés dans un projet réussi. Cela comprend la supervision de la phase de conception, la garantie de la conformité aux normes de construction, la coordination entre les parties prenantes à différents niveaux du processus et le suivi des progrès à chaque étape du développement. L’objectif est de fournir une solution efficace aux clients en minimisant les erreurs et les risques potentiels tout en maximisant le rapport qualité-prix. Les membres de l’équipe d’experts d’AMO mettent en commun leur expérience en architecture, en ingénierie ou dans d’autres disciplines liées à la construction de bâtiments et les appliquent à l’obtention d’un résultat réussi. Ils sont chargés d’analyser les exigences des clients, de développer des stratégies de rentabilité, de proposer des solutions innovantes basées sur les besoins des clients ainsi que de fournir des services d’assurance qualité tels que l’évaluation des risques et les rapports d’évaluation. Grâce à leur expertise des aspects techniques des projets ainsi que des aspects commerciaux tels que les considérations financières et juridiques, ils peuvent aider à créer une stratégie efficace qui mènera au succès sans sacrifier l’efficacité ou la sécurité.
Quels sont les avantages de l’AMO BIM ?
L’AMO BIM permet aux Maîtres d’Ouvrage et Maîtres d’Œuvre d’accéder à des compétences et des conseils spécialisés pour la mise en œuvre du BIM. En effet, ce type d’assistance permet aux entreprises de profiter des avantages du BIM sans avoir à recruter une équipe dédiée ou à investir dans des logiciels et des processus complexes. Grâce à cet accompagnement, les entreprises peuvent également économiser du temps et des coûts en mettant en place le BIM plus rapidement et en bénéficiant des conseils spécialisés pour la gestion du projet et le management des processus. L’AMO BIM permet également aux entreprises de développer leurs compétences et leurs connaissances en matière de BIM. En effet, le cabinet de conseil peut fournir des formations sur les bonnes pratiques et les normes et standards du BIM. Il peut également aider les entreprises à mettre en place une Charte BIM et à développer des Cahiers BIM pour garantir la qualité des projets.
La mise en place d’un AMO BIM
Pour mettre en place un AMO BIM, les entreprises doivent d’abord définir leurs besoins et leurs objectifs pour le projet. Il est important de définir le type d’assistance dont elles ont besoin et les compétences spécifiques dont elles disposent. Une fois les besoins identifiés, il est important de trouver un cabinet de conseil spécialisé dans le BIM pour fournir l’assistance et les compétences nécessaires. La sélection du cabinet doit prendre en compte les objectifs du projet et le budget alloué. Une fois le cabinet sélectionné, il est important de rédiger une convention BIM pour définir les termes de la mission et les objectifs à atteindre. La convention doit également définir clairement les responsabilités et les engagements de chaque partie.
Quels sont les objectifs du BIM ?
L’objectif principal de BIM est de fournir une vue d’ensemble de tout le cycle de vie d’un projet, depuis la conception et la construction jusqu’à la maintenance continue. Elle permet une meilleure gestion des ressources telles que les coûts, les matériaux, le temps et la main-d’œuvre en permettant une collecte et une analyse précises des données. L’objectif est de réduire les coûts associés aux retards ou aux erreurs de projet dus à des informations incomplètes ou à une coordination insuffisante entre les disciplines. Le BIM offre également une meilleure visibilité sur l’avancement des projets, permettant aux parties prenantes de prendre des décisions éclairées tout au long du processus. Elle contribue également à rationaliser la communication entre les équipes au sein d’une organisation ainsi qu’entre les fournisseurs et les entrepreneurs externes impliqués dans un projet. En utilisant la technologie de modélisation 3D combinée à la collecte de données en temps réel et à des outils d’analyse, la BIM fournit des informations précieuses sur la façon dont les différents éléments s’assemblent, de sorte que les modifications peuvent être apportées rapidement avant qu’elles ne deviennent des problèmes coûteux. Enfin, l’utilisation de ce système aide les organisations à atteindre leurs objectifs de durabilité en réduisant les déchets pendant les phases de construction tout en fournissant une plateforme pour des plans d’exploitation et de maintenance à long terme plus efficaces.
Développement et futur du BIM
Avec le développement des technologies numériques et la montée en puissance des outils BIM, l’AMO BIM est devenu un élément essentiel pour les entreprises qui souhaitent mettre en œuvre le BIM et profiter de ses avantages. Cependant, l’AMO BIM n’est pas un service qui doit être limité aux projets de construction. En effet, les entreprises peuvent également bénéficier des compétences et des conseils spécialisés pour la mise en œuvre du BIM dans d’autres secteurs, tels que le développement des villes intelligentes, l’industrie manufacturière et le commerce de détail. L’AMO BIM est une excellente solution pour les entreprises qui souhaitent intégrer le BIM et en tirer parti. Elle permet d’accélérer le déploiement de cette technologie et de mettre en place des processus efficaces pour garantir la qualité des projets.
