21/03/2019

La France, un des pays les plus attractifs pour les acquéreurs internationaux

L’Hexagone reste un pays très attractif pour la clientèle internationale

ListGlobally, le plus grand réseau international de portails immobiliers a réalisé, l’année dernière, une étude pour faire le point sur les intentions d’achat de la clientèle internationale en France. Bonne nouvelle : l’Hexagone, riche de son patrimoine architectural exceptionnel, fait partie des pays les plus attractifs !

L’année 2018 a été marquée par une forte hausse du marché des acheteurs internationaux en France, que ce soit en termes de volume mais également de budget. 2019 devrait rester sur cette tendance … Les facteurs macro-économiques ont peu évolué, si ce n’est le fait que les acquéreurs britanniques redoutent l’imminence du Brexit et sont plus que jamais impatients d’investir en France. Selon l’étude de ListGlobally, la France fait donc partie des pays où l’intention d’achat de la part d’acquéreurs internationaux est la plus forte.

Villa en première ligne du Bassin d’Arcachon à Pyla-sur-Mer, proposée par Coldwell Banker Silver Coast Int. Realty.

Au cours de l’année 2018, la France représentait 14 % de la demande internationale pour les visites et l’achat de biens immobiliers. Concernant l’intention d’achat en France, l’étude de ListGlobally montre que les citoyens italiens (37 %), américains (16 %) et britanniques (8 %) sont parmi les plus intéressés.

Le budget des acquéreurs internationaux augmente

Au niveau international, le prix moyen des biens, ayant généré des demandes de la part d’acheteurs étrangers, a augmenté de 19 %. En France, la hausse est plus importante. Les étrangers sont, semble-t-il, prêts à casser leur tirelire pour s’offrir un bout de notre patrimoine. En effet, leur budget a bondi de 38 %, passant de 672 300 € à 926 400 €. 

« Cette augmentation confirme l’hypothèse selon laquelle les acheteurs internationaux sont prêts à payer plus cher que les acheteurs nationaux. Ou tout du moins, qu’ils recherchent des biens de plus grande valeur », explique Eric Calosci, VP des Ventes chez ListGlobally. Cela démontre également que cette tendance évolue à la hausse. Les acheteurs acquéreurs internationaux ont un budget toujours plus élevé. Pour une agence locale, c’est une clientèle de choix, à laquelle on peut proposer des biens d’exception ou de luxe.»

En 2018, les demandes des acquéreurs internationaux se sont principalement concentrées sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, où le prix moyen de demande d’achat est de 1 029 218 €. Elles l’ont également été sur l’Ile-de-France, avec un prix moyen s’établissant à 1 849 220 €.

Maison d’architecte à Saint-Nom-la-Bretêche, proposée par Coldwell Banker® Paris West Residential.

 

Dans la même catégorie